【案情简介】 赵某(男)与李某(女)于2012年初登记结婚。赵某于2010年以按揭贷款的方式购买一套房屋，登记于赵某名下，婚后夫妻俩共同居住在内。由于婚前了解不多，感情基础薄弱，俩人经常因生活琐事争吵，互不相让。2016年赵某提出离婚，李某表示同意。但对于居住房屋归属分歧较大。赵某认为房屋是自己婚前个人财产，婚后也一直是用自己工资还贷款，李某无权分割，尚未还清的银行按揭贷款依然由自己偿还。李某则坚持认为自己有份，必须分割。
【评析】本案涉及婚前买房、婚后还贷的房屋如何分割问题。
《婚姻法解释三》第10条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条第1款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
本案赵某婚前支付首付款买房，婚后用自己的工资偿还银行的按揭贷款。在双方无约定的情况下，结婚后一方或者双方的工资，属于夫妻共同财产。所以赵某认为李某无权分割房屋是不符合法律规定的。如果双方就如何分割该房不能达成协议的，人民法院可以判决该房屋归赵某所有，尚未归还的贷款为赵某的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应房产增值部分，由赵某对李某进行补偿。